russian English Frantziako German italian Espainiako
Agente fidagarri bat, lineako seinaleak eta robot bat!
Beti elkarrekin bereizita!
Hasi irabazten
LINK

Erresuma Batuko ondasunak kolapso handi baten atarian egon daitezke. Hori da estatu honetako sareko etxebizitza-webgune handienak adierazitako iritzia. Adierazpenak 2022ko bigarren seihilekoan kostuen politika "irakinalditik irakitera" igaroko dela ere jaso zuen. Zer esan nahi du horrek guztiak, eta zein preziotan saldu eta alokatuko dira higiezinak herrialdean?

Rightmove-ren arabera, koronavirus pandemiaren gailurra gertatu eta berehala, Erresuma Batuko etxebizitzen prezioak 55 mila libera baino gehiago igo ziren. Azken urteetako zifra errekorra da. Hori dela eta, orain bizilagun guztiek ezin dituzte higiezinak erosi. Hala ere, urte honen amaierarako, %13ra arteko inflazioaren igoera larria espero da. Hori dela eta, etxe-jabe gehienek galdera logiko bat egiten hasi ziren, herrialdeko egoerak nola eragingo duen jabetza-prezioetan eta, zehazki, beren buruari.

Momentuz, Erresuma Batuko etxebizitza merkatua gehiegi berotuta dago. Prezioak azkar igotzen ari dira, eta horrek ezinezkoa egiten du erosle potentzial berriek nahi duten aukera eskuratzea. Ingalaterrako Bankuak iritzi dio herrialdea ezinbestean doala atzeraldi batera, eta ondorioz, oro har, bizi-kostuaren igoera indartsuak familien finantza-egonkortasunean eragin negatiboa izango du.

Bide batez, 2008an Erresuma Batua jada atzeraldi luze batean sartzen ari zenean, etxebizitzen prezioen kolapsoa gertatu zen. Eta ia etxejabe guztiak kapital negatiboa izatearen aurrean daude. Eta ziurrenik, egoera bera espero dute egungo 2022an.

Erresuma Batuko higiezinen merkatua

Zein preziotan erosi dezakezu Erresuma Batuan etxe bat

Rightmove-k iragarritako azken datuen arabera, herrialde honetako etxebizitzaren kostua errekor guztiak hausten ari da. Gaur egun etxe baten batez besteko prezioa ia 370 kilokoa da. Eta duela hilabete besterik ez, kopuru hori 367 mila zen tokiko monetatan. Aldea nabaria da. Horrek ekarri du errenta egonkorra eta gordailu ona duten erosleak ere merkatutik kanpo egotea.

Hasieran, hipoteka-tasak nahiko baxuak ziren. Hala ere, orain interes-tasa hazkunde azkarra espero du etorkizunean. Ondorioz, Erresuma Batuko herritarrek hipoteka-kostu handiagoak jasan behar dituzte.

Bai, etxebizitzen eskaerak gora egin du koronavirus pandemiaren berehalakoan. Fenomeno hori «espaziorako lasterketa» gisa azaldu zuen Halifaxek. Hau da, hirietan bizi zen jendea landa-eremura mugitzea bilatzen hasi ziren. Baina orain higiezinen prezioen igoera hori oztopo larria da dagoeneko bizilekuaren helbidea aldatzeko.

Britainiarrek 2022an higiezinen merkatuaren kolapsoa itxaron beharko lukete

Gero eta gehiago, analistek iradokitzen dute urte honen amaierako etxebizitza-merkatuak kolapso indartsu batetik bizirik iraun dezakeela. Eta hainbat faktorek laguntzen dute horretan:

  • urte amaierarako inflazioa %13ra igoko den aurreikuspena;
  • interes-tasa altuen eta bizi-kostuaren krisiaren ondorioz etxeen egoera egoera (askok gogor jo dituzte erregai eta energiaren prezio berriek);
  • azken 6 urteetan higiezinen hazkunde iraunkorrik handiena;
  • erosleak inflazioaren gorakada eta higiezinen prezioak gora egiteagatik besterik gabe baztertuko diren beldurra.

Tim Bannister-ek, Rightmove-ko ​​ikerketa-zuzendariak, iradoki zuen 2022aren amaiera aldera, adierazle horiek guztiek higiezinen prezioak jaitsiko dituztela. Azken finean, britainiarren bizi-kostua hazten ari da, eta etxea edo apartamentua erosteko aukera gero eta txikiagoa da. Hori dela eta, espero da merkatuaren eskaintzak etxebizitza pertsonalak eskuratzeko dituen batez besteko biztanleen eskaera/aukera errealistak asko gaindituko dituela. Eta hona hemen prezioen jaitsieraren arrazoi nagusia.

Erresuma Batuko atzeraldiak eragingo al du etxebizitzen prezioetan?

Praktikak erakusten duenez, hori saihestezina da. Edozein herrialde atzeraldi luze eta iraunkor batean sartzen denean, etxebizitzen prezioak beti jaisten dira. Langabeziaren arriskuak eta pertsonen egoera finantzarioaren okerrerak etxea edo apartamentua erosteko gogoa murrizten du. Atzeraldi batek ziurgabetasun handia dakar herrialdeko ekonomian. Horregatik, bankuek lehen bezain aktibo maileguak emateari uzten diote.

2008ko datuei erreparatuta, honako hau datorkit burura. Garai hartan Erresuma Batuko etxe baten batez besteko kostuaren jaitsiera %15 ingurukoa zen. Datu horiek Estatistika Nazionaleko Bulegoak eman ditu.

Gomendatzen
  • Balorazioa artekariak

    Balorazioa artekariak

  • Forex roboten balorazioa

    Forex roboten balorazioa

  • robot Abi

    robot Abi

  • Crypto robot Autocrypto-Bot

    Crypto robot Autocrypto-Bot

  • Estrategia

    Estrategia

  • Live ordutegia

    Live ordutegia online

  • liburuak

    liburuak

autocrypto bot 728х90

Ez Anna tik errentagarria estrategia bat nahi duzu?